Tekniskt samråd avklarat.

Jag har nu varit på tekniskt samråd och det var inte alls som jag hade tänkt mig.

Jag trodde att när man köper nyckelfärdigt hus så beställer man huset och det byggs av det företag som man köper av och sedan betalar man huset. Så är det inte alls, iaf inte i Helsingborg.

Jag är byggherre och har en massor skyldigheter och kontroller som jag ska se till blir utförda. Där är nya regler och bl.a. så innebär det att den kvalitetsansvariga man hade innan numera heter kontrollansvarige och denna ska se till att där blir gjord kontroller. Det är inte lite kontroller som måste göras heller!

Det är också nytt att allt ska vara med EU koder. Likaså är där en hel del intyg på konstruktion och kontroller som krävs vid byggande av huset på plats hos Smålandsvillan. Något som inte Smålandsvillans säljer och entreprenör har varit med om innan.

Jag hade jobbat en del för att spara pengar på bygglov och tog med ett garage i samma bygglov som huset och detta höll på att ge oss problem då allt skulle färdigställas och slutbesiktas innan man får flytta in och eftersom vi inte kommer att bygga garaget just nu så var det katastrof. Vi lyckas få det till 2 olika kontrollplaner och slutbesiktningar så att huset är för sig och garaget för sig. Där är finns en hel del regler med brandskydd osv när det gäller garaget.

Vi kommer att efter slutbesiktning att påbörja arbetet med ovanvåningen oh hoppas vi får det klart innan vi ska flytta in. Vi behöver platsen direkt då det inte räcker med de 2 sovrummen på första våningen.

Nu blir det en del dyrare än vad jag hade räknat med när det gäller kvalitetsansvarig eftersom där nu är en hel del flera kontroller som ska utföras och dessa kostar timmer och milersättningen och sen tillkommer där kanske lite mera som man inte hade räknat med, jag hoppas dock att det kan hållas nere då det är pengar som ska gå till ovanvåningen som dessa tas från.

Vi fick inget startbesked eftersom kontrollplanen ska justeras en del så den följer de nya reglerna. Min kontrollansvariga ska göra denna och prata med byggnadsinspektören så vi kan få startbesked.

Här finns info om den nya plan och bygglag:
http://www.nypbl.se/forandringarna-efter-du-har-fatt-bygglov/

http://www.helsingborg.se/Medborgare/Bo-bygga-och-miljo/Bygga-nytt-bygga-om-bygga-till/ny-plan-och-bygglag/

http://www.helsingborg.se/Foretagare/Mark-och-lokaler/bygglov/ny-plan-och-bygglag/

Kallelse till tekniskt samråd

Idag fick vi kallelse till teknikst samråd hos Stadbyggnadsförvatningen.
Man ska skicka in en del dokument och info inför mötet så där är lite att göra innan mötet.

Nu är vår lägenhet ute...

Nu är våt lägenhet ute på Hemnet. Vi ska lämmna den sista veckan i mars 2012.

Vi ska få tillgång till vårt hus i slutet av feburari 2012 och hoppas att vi ska hinna göra ovanvåningen innan vi ska vara ute från lägenheten.